Overzicht
Omschrijving
Uniek handelshuis te koop in Adinkerke - Cabourduinen
Ontdek de charme van dit bijzondere handelshuis gelegen op een royaal perceel van ongeveer 6700 m2 in het schilderachtige Adinkerke. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m2 biedt dit pand een zee aan mogelijkheden en een unieke combinatie van historie en modern comfort.Kenmerken:
Voormalig bekend restaurant 't Cabourke, was 20 jaar lang een begrip in de hele streek.
Strategisch gelegen aan de Cabourduinen, met een adembenemend zuidgericht uitzicht.
10 jaar geleden omgetoverd tot een privéwoning met behoud van alle vergunningen voor horecagebruik.
Alle vergunningen voor het uitbaten van een horecagelegenheid zijn nog steeds geldig.
Prachtige Buitenruimte:
Royaal perceel met een idyllische oprijlaan en voldoende parkeergelegenheid.
Zonnige tuin met meerdere terrassen, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Verschillende weides bieden mogelijkheden voor het houden van dieren zoals pony's, schapen, ezels, en meer.
Indeling van het Pand:Gelijkvloers: Voormalig restaurant met ontvangstruimte, toiletten (nu infraroodcabine en gastentoilet met dressing), leefruimte met bar, haard, houtkachel, veranda, bureauruimte, en een ruime badkamer.Eerste verdieping: Voormalig woongedeelte van de eigenaars; verschillende slaapkamers, in te richten badkamer met toilet, en een leefruimte.Duurzame Voorzieningen:
45 m2 zonnepanelen voor groene energie.
6,6 m2 zonnecollectoren voor een milieuvriendelijke zonneboiler.
Dubbele Garage/Hobbyruimte:Rui...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 6148 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230117-0002782772-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1261 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 't Cabourke |